Het is vaak te lezen: “Deze woning was binnen één dag verkocht!” Maar is een snelle verkoop ook altijd de beste verkoop? Kreeg de verkoper de hoogste prijs mogelijk? Heeft de makelaar echt alles uit de kast gehaald?
Je verkoopt je huis maar één keer, dus je wilt er het maximale uithalen. Dat betekent niet alleen een goede prijs, maar ook een koper waar je blij mee bent. Maar het is makkelijker gezegd dan gedaan, en er zijn makelaars die in deze markt niet altijd de beste aanpak kiezen. Uiteindelijk draait het om één ding: de belangen van de verkoper staan altijd voorop. Dat klinkt heel logisch, toch? Maar niet elke makelaar werkt op die manier.
Sommige makelaars kiezen ervoor om een woning eerst binnen hun eigen netwerk te verkopen voordat ze deze aan een breder publiek tonen. Hoewel dat snel kan gaan, is het maar de vraag of je dan de beste prijs krijgt. Een "stille verkoop", waarbij een huis niet op grote verkoopplatforms zoals Funda wordt gezet, brengt hetzelfde risico met zich mee. Zonder maximale zichtbaarheid is het lastig te weten of je het meeste uit je verkoop haalt.
Bij ons begint de verkoop van elk huis met het plaatsten van de woning op onze social media platforms zoals Facebook en Instagram. Door al vóór de officiële onlinegang op alle woningsites een publiek te bereiken, vergroten we de kans op interesse en daarmee op een betere prijs. Hoe groter het bereik, hoe beter de verkoop. Op deze manier kunnen we garanderen dat we er alles aan hebben gedaan om de beste koper te vinden.
Een andere veelgebruikte methode is het "open huis", waarbij geïnteresseerden in grote groepen een woning kunnen bekijken. Hoewel dit makkelijk kan zijn voor makelaar, werkt dit vaak averechts. Kopers kunnen het gevoel krijgen dat ze niet serieus worden genomen, en daardoor afhaken. Het is niet ideaal om een huis te bekijken tussen een menigte, zonder tijd om vragen te stellen of echt rustig rond te kijken. Een meer persoonlijke aanpak, waarbij geïnteresseerden apart een rondleiding krijgen, zorgt voor een positieve ervaring en uiteindelijk een betere verkoop.
Dus neem de tijd om een makelaar te kiezen. De juiste keuze kan je duizenden euro's extra opleveren. Heb je hier vragen over of wil je meer informatie? Neem gerust contact met ons op, we helpen je graag verder.
