Hans Lipperheystraat 5, Middelburg

LOOP ALVAST VIRTUEEL DOOR DEZE WONING OP O-KEY.NL!

In de populaire wijk "Veldzigt", vlakbij het centrum, station, scholen, park, winkelcentrum en de uitvalswegen, staat deze geschakelde 2/1-kap woning met garage, groot dakterras en een mooi aangelegde tuin. Deze energiezuinige woning (A-label) is gebouwd in 1999/2000, staat op een kavel van 256 m2 eigen grond en heeft 4 grote slaapkamers. Kortom; een echte gezinswoning!

Indeling:
hal met meterkast, modern toilet met fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de ruime lichte woonkamer met berg/trapkast, fraaie eikenhouten vloer en tuindeuren. Aan de voorzijde is de open keuken gesitueerd, welke is voorzien van een moderne inbouwkeuken (2018) v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, Quooker, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de aangebouwde garage (6,4 x 2,7m) met aan de voorzijde een oprit en aan de achterzijde een tuindeur naar de in 2016 fraai aangelegde achtertuin met terrassen, (speel)gazon en veel privacy!

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en toegang tot de 3 ruime slaapkamers met laminaatvloeren en de volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en een hangtoilet.

2e verdieping:
Overloop, bergkast met cv-ketel en aansluitingen voor de de wasmachine en droger en de ruime 4e slaapkamer (eventueel te splitsen in 2 kamers) met een inloopkast (mogelijkheid voor 2e badkamer) en een deur naar het grote dakterras (20 m2) met zicht op het kanaal.

VERKOPERS AAN HET WOORD:
Wij verkopen onze fijne woning enkel, omdat wij de kans kregen om op een vrije kavel te bouwen. Onze nieuwbouw wordt deze zomer opgeleverd, waardoor wij in september kunnen verhuizen. We hebben vele jaren met veel plezier hier gewoond en vertellen je graag waarom:

Het is op loopafstand van de stad, met scholen, supermarkten en winkels dichtbij. Maar toch zit je in een rustig stukje Middelburg met alleen bestemmingsverkeer! Wanneer de zon schijnt kun je altijd in de zon zitten in de groene achtertuin. Het huis heeft enkel rechte muren, waardoor je elke m2 goed kan gebruiken en je verschillende mogelijke inrichtingen kan hanteren. Het blijft ons iedere keer weer verbazen qua grootte. De ruime garage en trapkast bieden voldoende opslagruimte, en de vele kamers zijn allemaal makkelijk in te richten als slaapkamer, hobbykamer etc.. De aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn boven en vlakbij het grote dakterras, waar je de was ook makkelijk kan drogen. Dit huis is ook zeer energiezuinig. Met 8 zonnepanelen produceren we voldoende stroom voor eigen gebruik en met de nieuwe cv-ketel hebben we maar een gasverbruik van 700 tot 900 m3 per jaar (energierekening minder dan €100,- per maand)!

Beneden is het in de luxe woonkamer-keuken erg licht vanwege de vele grote ramen. In de zomer kun je makkelijk via de openslaande tuindeuren naar je terras. In een paar tellen sta je vanuit de keuken in je tuin, dus buiten eten gaat super makkelijk. In de zomer zie je de zon haast ondergaan en kun je er maximaal van genieten op het terras achter!

Goed om ook te weten:
- volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- hardhouten kozijnen met HR ++ beglazing
- buitenschilderwerk (2020)
- vernieuwde radiatoren BG (2018)